Hózáporos rémálom: Ki fizeti meg a szélvédőm kárát?

Egy téli éjszaka után Budapest belvárosában, egy társasház előtt állva váratlanul baleset történt: a tetőről lezúduló hó betörte az autóm ablakát és megrongálta a motorháztetőt. Bár a közös képviselő elismerte a felelősségüket, a társasház biztosítója nem hajlandó fizetni, mivel az eseményt elháríthatatlan külső oknak tekintik. De mi a valós helyzet? Az alábbiakban az ügyvéd válaszát olvashatja.

A téli időjárás előrejelezhetősége miatt a hóesés nem tekinthető váratlan eseménynek. A társasházaknak fel kell készülniük az ilyen helyzetekre, és a közös képviselő helyesen járt el, amikor elismerte a felelősséget. Az épület tulajdonosa a jogszabály szerint felelős az épület részeinek lehullása által okozott károkért. Ha a biztosító nem fizet, jogi lépéseket kell tenni a társasház ellen. A per során vizsgálják a hófogó rendszerek meglétét és a meteorológiai adatok alapján az időjárási viszonyokat, valamint az esetleges figyelmeztetések kihelyezését.

A biztosítóval való megegyezés hiányában a társasház perelése lehet az egyetlen út. A bíróság a TÉKA előírásoknak való megfelelést és a tetőszerkezet műszaki állapotát is vizsgálja. Az eset szerencsés kimenetele, hogy személyi sérülés nem történt, ami súlyosabb jogi következményekhez vezethetett volna.

Dr. Wagner Ádám ügyvéd elérhetőségei az alábbiak: iroda@wagnerugyved.hu, honlapja pedig a https://wagnerugyved.hu/ címen található.